Thị trường bất động sản, đặc biệt là căn hộ tại TP Thủ Đức đang trên đà tăng giá mạnh. Lý do chính là nguồn cung khan hiếm, cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ…

Sức hút của căn hộ tại TP Thủ Đức

Hiện tại nguồn cung của toàn thị trường đang khan hiếm, TP. Thủ Đức đang là khu vực đông đảo số lượng giao dịch nhất thị trường. Lượng căn hộ căn hộ tại TP Thủ Đức bán ra chiếm 95% nguồn cung mới của toàn TP HCM và sức tiêu thụ đạt xấp xỉ 75%.

Sức hút và tiềm năng của can hộ tại TP Thủ Đức là tất yếu. Đặc biệt, gần đây các hoạt động liên quan đến hạ tầng đã âm thầm tạo ra những cơn sóng trong giới đầu tư. Cụ thể là đường vành đai 3, mắt xích kết nối giữa TP HCM – Đồng Nai – Bình Dương, sẽ khởi công tại đoạn 1A vào quý 1/2022.

bds thu duc - Kỳ vọng tăng giá căn hộ tại TP Thủ Đức trong năm 2022
Cơ sở hạ tầng TP Thủ Đức được đầu tư mạnh mẽ nhằm thay đổi diện mạo. 

Trước đó, hàng loạt dự án tỷ đô đã được khẩn trương đầu tư. Bao gồm Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long An. Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hoà, đều chạy qua TP Thủ Đức. Các tuyến liên thông quan trọng cũng được chú trọng nâng cấp. Như hầm Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn 2, đại lộ Phạm Văn Đồng,… Thành phố trẻ Thủ Đức dự kiến sẽ được đầu tư thêm khoảng 300.000 tỷ đồng. Để thay đổi diện mạo hạ tầng. Đồng thời là nguồn động lực mạnh mẽ cho ngành bất động sản tại đây.

Hút vốn đầu tư

Trong quá trình đẩy mạnh hạ tầng, TP Thủ Đức vẫn là một trong những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI. Với những xuất hiện của: Microsoft, Intel (Mỹ), Allied Telesis (Nhật Bản), Quantus Corporation (Mỹ), hay Samsung (Hàn Quốc)… Mới đây, liên doanh của 2 Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và Mitsubishi (Nhật Bản) cũng đã đầu tư vào khu Thủ Thiêm thêm 2,2 tỷ USD.

Thủ Đức cũng hội tụ chuỗi hạ tầng tạo sức bền cho kinh tế, xã hội trong khu vực như: Đại học Fulbright, Đại học Quốc gia TP HCM. Dự kiến năm 2025, Thủ Đức hứa hẹn sẽ thu hút nhiều trường đại học quốc tế đến thiết lập cơ sở. Hướng đến một đô thị đại học hiện đại.

Tại Thủ Đức, những khu vực như Bến xe Miền Đông. Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Hoàn Mỹ… Sẽ được quy hoạch hiện đại. Tạo bệ phóng vững chắc để thành phố trẻ này hình thành nên đô thị thông minh, sáng tạo.

Dư âm của thị trường bất động sản Việt Nam

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng. Các điểm nóng bất động sản tại TP HCM đều là những nơi phát triển về hệ thống giao thông. TP Thủ Đức có đầy đủ các điều kiện để phát triển vượt bậc trong chu kỳ 5-10 năm tới.

Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam – Ông Nguyễn Văn Đính cũng cho rằng: Các dự án hạ tầng và quá trình quy hoạch TP Thủ Đức đang được thực hiện tốt. Nó là yếu tố thúc đẩy phát triển nơi đây, tạo điều kiện để kết nối nhiều phương thức giữa Thủ Đức và các khu vực khác của TP HCM.

Đáng nói hơn là tuyến Metro số 1 có tổng chiều dài 19,7 km dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm 2021 sắp tới. Cùng với đó, 2 trung tâm công nghệ cao và công nghệ sinh thái được tập trung tại khu vực Quận 9. Các chuyên gia nước ngoài và các cấp quản lý hiện cũng đang làm việc tại đây. Hứa hẹn sẽ là nguồn tiềm năng lớn cho ngành bất động sản.

Với nguồn động lực đó, giá cả nhà đất tại khu vực có bước nhảy vọt hơn trước đây và sẽ duy trì đà tăng trưởng trong tương lai. Nghiên cứu của các đơn vị tư vấn nổi tiếng như CBRE, Savills Việt Nam đều khẳng định điều này. Đại diện phía HoREA cũng đánh giá, căn hộ tại TP Thủ Đức sẽ tiếp tục trở thành tâm điểm của sự phát triển. Đây là một trong những lý do các nhà đầu tư vẫn kiên nhẫn chờ đợi cơ hội kiếm lời. Bất chấp việc giá cả biến động.

Dự án căn hộ tại TP Thủ Đức FIATO Premier

Theo thông tin thu thập được, có khá nhiều dự án căn hộ tại TP Thủ Đức. Từ trung cấp đến cao cấp đang lần lượt được giới thiệu ra thị trường. Trong số đó, ta có dự án FIATO Premier được phát triển bởi chủ đầu tư Thang Long Real Group.

Can Ho Chung Cu Thang Long Home Hung Phu - Kỳ vọng tăng giá căn hộ tại TP Thủ Đức trong năm 2022
Dự án Khu dân cư Thang Long Home – Hưng Phú quy tụ cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng

Tại đây có hệ sinh thái tiện ích vượt trội, mở ra một không gian sống thoáng đãng và trong lành cho cư dân. Đây là giai đoạn 2 của dự án nổi tiếng Khu dân cư Thăng Long Home – Hưng Phú (phường Tam Phú, TP Thủ Đức). Khu nhà phố, biệt thự giai đoạn 1 hiện đã được bàn giao. Và có nhiều cư dân về sinh sống, trở thành cộng đồng dân cư gắn kết.

Trước đó phân khu nhà phố – biệt thự tại dự án đã được nhanh chóng bán hết. Chỉ mới trong giai đoạn giới thiệu ra thị trường. Lý do là vì mật độ xây dựng thấp, có mảng xanh vượt trội. Được đầu tư bài bản vào cảnh quan và tiện ích, pháp lý hoàn chỉnh.

bds thu duc 01 - Kỳ vọng tăng giá căn hộ tại TP Thủ Đức trong năm 2022
Dự án căn hộ tại TP Thủ Đức FIATO Premier được xây dựng với mật độ chỉ 25 – 27%, do đó ưu tiên phát triển mảng xanh và tiện ích nội khu

Lời kết

Chủ đầu tư Thang Long Real Group đã tạo dựng uy tín và sự tin tưởng vững chắc. Khi cư dân tại dự án được cấp sổ hồng chỉ trong 1 năm sau khi được bàn giao căn hộ. Từ đó, khách hàng và các nhà đầu tư khác đang kỳ vọng vào dự án FIATO Premier vừa ra mắt của Thang Long Real Group. Dự án được kỳ vọng sẽ biến giấc mơ mua nhà của nhiều người dân tại Thủ Đức thành hiện thực sau một thời gian dài kiếm tìm.

Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ Phòng Kinh Doanh: 0917.58.58.79

Website: https://thanglonghome-hungphu.com/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *